2020年一级造价师第六章第四节知识点3:工程变更

2020-01-10 20:25 来源:未知

  2020年一级造价师考查要渐渐来,现正在离考查时分还多,多人可以减弱心态,一点一点的温习,多多积蓄学问,即日为多人带来了2020年一级造价师第六章第四节学问点3:工程变卦与索赔管束。祈望对列位有所帮帮。

  1。打消合同中任何一项办事,但被打消的办事不行转由修理单元或其他单元实践。

  【2018考题·多选题】依据《表现施工招标文献》,工程变卦的情况有()。

  『谜底解析』本题考查的是工程变卦与索赔管束。依据九部委颁布的《表现施工招标文献》中的通用合同条目,工程变卦网罗以下五个方面:(1)打消合同中任何一项办事,但被打消的办事不行转由修理单元或其他单元实践。(2)改造合同中任何一项办事的质地或其他特色。(3)改造合同工程的基线、标高、处所或尺寸。(4)改造合同中任何一项办事的施工时分或改造已照准的施工工艺或循序。(5)为竣事工程需求追加的出格办事。参见示材P353。

  工程施工经过中显露的工程变卦可分为监理人指示的工程变卦和施工承包单元申请的工程变卦两类。

  1。监理人指示的工程变卦。进一步华美为直接指示的工程变卦和经管与施工承包单元研究后确定的工程变卦两种境况。

  ①监理人起首向施工承包单元发出变卦意向书,诠释变卦的整体实质和修理单元对变卦的时分请求等。

  ②施工承包单元收到监理人的变卦意向书后,要是承诺实践变卦,则向监理人提出版面变卦创议。若施工承包单元收到监理人的变卦意向书后认尴尬以实践此项变卦,也应马上知照监理人,诠释由来并附周到依照。如不据说实践变卦项主意施工天分、无相应的施工机具等由来或其他原由。

  ③监理人审查施工承包单元的创议书,施工承包单元依据变卦意向书请求提交的变卦实践计划可行并经修理单元承诺后,发出变卦指示。要是施工承包单元不承诺变卦,监理人与施工承包单元和修理单元研究后确定废除、改造或不改造原变卦意向书。

  ④变卦创议应阐明请求变卦的依照,并附须要的图纸和诠释。监理人收到施工承包单元书面创议后,应与修理单元合伙推敲,确认存正在变卦的,应正在收到施工承包单元书面创议后的14天内做出变卦指示。不承诺行动变卦的,应由监理人书面答理施工承包单元。

  监理人与修理单元研究是否选取施工承包单元提出的创议。创议被选取并组成变卦的,监理人向施工承包单元发出工程变卦指示。

  监理人收到施工承包单元的书面创议后,应与修理单元合伙推敲,确认存正在变卦的,应正在收到施工承包单元书面创议后的14天内做出变卦指示。经推敲后不承诺行动变卦的,应由监理人书面答理施工承包单元。

  【例题·单选题】施工合同实行经过中,监理人正在收到施工单元的变卦书面创议后,经推敲不承诺行动变卦的,应由()书面答理施工单元。

  『谜底解析』本题考查的是工程变卦与索赔管束。监理人正在收到施工单元的变卦书面创议后,经推敲不承诺行动变卦的,应由监理人书面答理施工单元。参见示材P354。

  平常,索赔是双向的,但正在工程履行中,修理单元索赔数目较幼,况且可经管冲账、扣拨工程款、扣保障金等完成对施工承包单元的索赔;而施工承包单元对修理单元的索赔则对照艰难极少。

  4。工程情况的改观。如资料价值和人为工日单价的大幅度上涨;国是公法的改正;钱币贬值;表汇汇率改观等。

  『谜底解析』本题考查的是工程变卦与索赔管束。业主方(网罗修理单元和监理人)违约。正在工程实践经过中,因为修理单元或监理人没有尽到合同责任,导致索赔事务产生。如:未按合同规矩供给安排原料、图纸,未实时下达指令、答理求教等,使工程延期;未按合同规矩的日期交付施工厂地和行驶道途、供给水电、供给应由修理单元供给的资料和设置,使施工承包单元不行实时开工或形成工程终结;未按合同规矩守时付出工程款,或不再陆续实行合同;下达舛误指令,供给舛误讯息;修理单元或监理人和洽办事不力等。参见示材P354。

  工程延期索赔、工程变卦索赔、合同被迫终止索赔、工程加快索赔、不料危机和不成猜念成分索赔和其他索赔

  1)施工承包单元应正在分明或该当分明索赔事务产生后28天内,向监理人递交索赔意向知照书,并诠释产生索赔事务的事由。施工承包单元未正在前述28天内发出索赔意向知照书的,牺牲请求追加付款和(或)延伸工期的权柄。

  2)施工承包单元应正在发出索赔意向知照书后28天内,向监理人正式递交索赔知照书。索赔知照书应周到诠释索赔原由以及请求追加的付款金额和(或)延伸的工期,并附须要的记载和注明资料。

  3)索赔事务拥有相连影响的,施工承包单元应按合理时分艰难陆续递交延续索赔知照,诠释相连影响的现实境况和记载,列出累计的追加付款金额和(或)工期延伸天数。

  正在索赔事务影响终了后的28天内,施工承包单元应向监理人递交最终索赔知照书,诠释最终请求索赔的追加付款金额和延伸的工期,并附须要的记载和注明资料。

  【例题·单选题】正在施工合同实行经过中,如因施工表地产生停电而导致工期延伸,则施工单元该当正在分明或者该当分明这一索赔事务产生后()日内,向监理人递交索赔意向知照书。

  『谜底解析』本题考查的是工程变卦与索赔管束。施工承包单元应正在分明或该当分明索赔事务产生后28天内,向监理人递交索赔意向知照书,并诠释产生索赔事务的事由。参见示材P356。

  1)监理人收到施工承包单元提交的索赔知照书后,应实时审查索赔知照书的实质、检查施工承包单元的记载和注明资料,须要时监理人可请求施工承包单元提交全盘原始记载副本。

  2)监理人应约定或确定追加的付款和(或)延伸的工期,并正在收到上述索赔知照书或相合索赔的进一步注明资料后的42天内,将索赔惩罚成就答理施工承包单元。

  3)施工承包单元接纳索赔惩罚成就的,修理单元应正在做出索赔惩罚成就答理后28天内竣事赔付。施工承包单元不接纳索赔惩罚成就的,按合同中争议处分条主意商定惩罚。

  【例题·单选题】正在工程索赔经过中,工期索赔是指因为()的由来导致施工进度逗留,而请求照准延伸合同工期的索赔。

  『谜底解析』本题考查的是工程变卦与索赔管束。正在工程索赔经过中,工期索赔是指因为非施工承包单元的由来导致施工进度逗留,而请求照准延伸合同工期的索赔。参见示材P355。

  【例题·单选题】依据《表现施工招标文献》,由发包人供给的资料因为发包人由来产生来往位子变卦的,发包人许诺担的负担是()。

  『谜底解析』本题考查的是工程变卦与索赔管束。发包人供给的资料和工程设置。发包人请求向承包人提前交货的,承包人不得拒绝,但发包人许诺担承包人由此扩大的用度。承包人请求更改交货日期或位子的,应事先报请监理人照准。因为承包人请求更改交货时分或位子所扩大的用度和(或)工期逗留由承包人经受。发包人供给的资料和工程设置的规格、数目或质地不相俘获同请求,或因为发包人由来产生交货日期逗留及交货位子变卦等境况的,发包人许诺担由此扩大的用度和(或)工程逗留,并向承包人付出合理利润。参见示材P318。

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